「建築業者も資金をできるだけ早く確保したいという経営の事情から、建築条件付宅地が増えています。数少ない土地をその地域に詳しい建設業者や、不動産会社がおさえて、土地の販売を先にしてしまうのです。同時に建築確認申請をしているので、その業者ですぐに建築ができる、というわけです。建築業者にとっての最大のメリットは、売れ残りなどのお金の心配をしないで済むことです」と語るのは不動産業者。建築主（購入者）は、建築業者も間取りもほぼ決まっているため、あとは、壁紙、風呂のタイル、キッチンのオプションなどを選ぶだけ。良く言えばいまや軽く新築住宅が買えるようになったのだ。「建築主はそれほど考えずに家を建てることができるようになりました。しかし、注意すべき点は確実に利益が出るために、それまではマンション専門だった業者も参入していることです。マンション専門の業者は、戸建て住宅が得意ではないだけに建築後の物件を見ると、不動産業者でも、クビをかしげるような物件が出来上がったりします」（不動産業者）建築業者がこれまでにどのような物件を手がけているか。このチェックは建築条件付物件を検討する際の基本のようだ。
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